山东省住房和城乡建设厅关于转发《住房城乡建设部关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》的通知-pg娱乐游戏官网

各市住房城乡建设局：

近日，住房城乡建设部印发了《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）（以下简称《通知》），提出科学编制2024年、2025年住房发展年度计划和提前谋划2026-2030年住房发展规划两大任务。现将《通知》转发给你们，同时结合我省实际，提出如下贯彻落实意见，请一并抓好贯彻落实。

一、高度重视发展规划和年度计划编制工作

住房发展规划和年度计划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手，有利于指导住房建设和管理工作，促进房地产市场供需平衡，加快构建房地产业新发展模式。各市要高度重视住房发展规划和年度计划编制工作，明确工作职责，加强组织领导，全面准确理解《通知》中提出的各项要求，摸清家底，立足实际，科学合理编制2024年、2025年住房发展年度计划，明确各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求，明确保障性住房供应套数和户型结构；提前谋划2026-2030年住房发展规划，将保障性住房建设作为重要内容，科学确定保障性住房发展目标。

二、强化部门联动和数据支撑

各市在编制发展规划和年度计划时，要统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，要与当地的国土空间规划、土地利用规划、产业发展规划等相衔接，确保住房发展与城市整体发展相协调。同时，要积极与财政、税务、金融等部门沟通，争取政策支持，形成政策合力。加强数据收集和分析，充分利用房地产市场信息系统、人口普查数据、土地利用变更数据等，对住房需求、供应、价格等关键指标进行准确预测和评估，科学预测住房需求，合理确定住房发展目标。

三、按时汇总上报并向社会公布

2024年4月15日前、2025年3月1日前，各市要将拟公布的当年住房发展年度计划经市政府审定后报省住房城乡建设厅备案，城区常住人口300万以上的大城市同步报住房城乡建设部备案，并于2024年4月30日前、2025年3月31日前，以适当方式向社会公布当年住房发展年度计划有关情况。

2025年10月30日前，各市要将拟向社会公布2026-2030年住房发展规划经市政府审定后报省住房城乡建设厅备案，城区常住人口300万以上的大城市同步报住房城乡建设部备案，2026年3月31日前，要向社会公布。规划实施期间，各市要在每年3月31日前向社会公布当年住房发展年度计划。

链接：

山东省住房和城乡建设厅

2024年3月11日